门市租赁合同最新版详解

门市租赁合同最新版详解

乄鎭鈊爱你ツ 2024-11-23 资质办理 2635 次浏览 0个评论
摘要:,,最新门市租赁合同版本详细介绍了租赁双方的责任、权利和义务。合同规定了租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与保养要求、违约责任等重要内容。此合同为当前标准版本,确保了租赁市场的公平透明,为双方提供了法律保障,明确了租赁过程中的权益和责任。

本文目录导读:

  1. 合同背景与目的
  2. 合同双方
  3. 租赁物业描述
  4. 租赁期限
  5. 租金与支付方式
  6. 租赁押金
  7. 物业交接与验收
  8. 双方权利与义务
  9. 违约责任
  10. 合同的解除与终止

合同背景与目的

随着市场经济的发展,门市租赁已成为商业活动的重要组成部分,为了规范双方行为,保障租赁双方的合法权益,特制定此门市租赁合同最新版本,本合同旨在明确租赁双方的权利与义务,提供双方共同遵守的准则,确保租赁交易的公平、公正和顺利进行。

合同双方

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

租赁物业描述

1、门市地址:__________________

2、门市面积:__________________平方米

3、门市设施:包括但不限于供水、供电、照明、通风等设施设备。

租赁期限

1、租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、租赁期满后,如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

租金与支付方式

1、租金金额:人民币______元/月。

2、支付方式:乙方应按照约定,每月向甲方支付租金。

3、支付时间:每月的______日前支付当月租金。

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4、甲方收到租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。

租赁押金

1、乙方应在签订合同时支付租赁押金,押金金额为人民币______元。

2、租赁期间,押金不得用于抵扣租金或其他费用。

3、租赁期满后,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。

物业交接与验收

1、乙方在签订合同时,应对门市的设施、设备等进行认真验收,并签署验收报告。

2、租赁期间,如门市设施、设备发生损坏,乙方应承担维修责任。

3、租赁期满后,乙方应将门市恢复原状并交还甲方,双方应进行物业交接并签署交接报告。

双方权利与义务

1、甲方权利与义务:

(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;

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(2)甲方应保证出租的门市符合约定的使用条件;

(3)甲方应保证门市的权属清晰,无争议;

(4)甲方应履行物业维修义务,确保门市的正常使用。

2、乙方权利与义务:

(1)乙方有权在约定的范围内使用门市;

(2)乙方应按照约定支付租金和押金;

(3)乙方应合理使用门市设施、设备,保持门市的整洁、卫生;

(4)乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动。

违约责任

1、乙方未按约定支付租金或押金的,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任;

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2、乙方在租赁期间从事违法、违规活动的,甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任;

3、乙方损坏门市设施、设备未按时维修的,应承担维修费用并承担违约责任;

4、甲方未按约定履行物业维修义务的,乙方有权要求甲方履行维修义务并承担违约责任。

合同的解除与终止

1、合同期内,双方协商一致可以解除租赁合同;

2、合同期满或双方协商一致终止租赁关系的,本合同自然终止;

3、出现其他法定或约定解除/终止情形的,本合同可依法解除/终止。

十一、其他事项约定:____________ (在此添加其他需要特别约定的条款) 十二、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。 十三、附则 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章):__________________ 乙方(签字):__________________ 日期:__________________ 注意:本合同为门市租赁合同最新版本,旨在保障租赁双方的合法权益,在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,明确各自的权利与义务,合同一旦签订,即具有法律效力,双方应严格遵守,如有未尽事宜,可另行协商并签订补充协议。

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